Здружението градинарот. Законот за градинарството компании

За голем број на руски семејства работат во вашата градина или во дворот - омилена форма на забава. Статус градинар лето жител е комбинација на многу луѓе успеале да се сврти престој работа. Оние во Русија - околу половина од возрасната популација, особено во големите градови. Олово, без сомнение, Москва и Санкт Петербург, опкружен со бескрајни dacha низа.

На модерен сајтот, може да се брои околу осумдесет илјади градинарство партнерства. Тие вклучуваат колиби, градинарски и градинарството непрофитни асоцијации. Окупирана од нив се донесе на земјата околу половина од бобинки и овошје, околу една четвртина од сите зеленчук и петтата - компири одгледува во Русија.

Видео: Новиот закон за хортикултурно фарми се дискутира со туристи

Селанец или градинар?

Разликите меѓу градинари, градинари и лето жители се регистрирани во федералниот закон на 1998/04/15 број 66-FZ, кој се нарекува "На градинарски, градинарски и здруженија dacha непрофитна". Според него, постојат три видови на земјиште - за градина и овоштарник. Секој дел е предвидено во граѓаните на градинарството здружување (или стекнати) од различна намена. Градина, како и зеленчук да растат растенија - зеленчук, овошје или бобинки. Вила за одмор. Но, тоа не е забрането да cottagers се посветам на земјата и расте култури.

Видео: Како да се физички уништи градинарството компании

Градина заговор е различна од зеленчукова градина дека сопственикот има право на изградба на станбени и комерцијални објекти, а сопственикот на градината - не секогаш.

За приградски згради

Изграден на свој заговор станбена куќа лето жител има право да живее со трајна регистрација - за разлика од градинар.

Пред 1990 година, на земјата, со статус на градината, тоа е дозволено да се градат градби не е повисока од еден кат, и повеќе не е строго стандардизирани димензии, како што се гледа во моделот Повелбата на градинарството здружување. Ситуацијата се менува само во почетокот на 90-тите години, кога овие ограничувања се неуставни.

Здружението градинарот

Со закон, може да се направи градинарството и поединечно. Но практиката покажува дека сопствениците на земјиштето попрофитабилни и полесно да ги здружат силите. Тоа е причината зошто се непрофитни организации, на доброволна основа, со цел да им помогне на учесниците да се решат заедничките проблеми - економски и социјални.

SNT - SNT - класичен пример на таква организација. број својот треба да биде најмалку три члена. Здружението градинарот е должен да го положат државната регистрација на правно лице.

Повелба - основата на сè

Главниот документ за здружување на непрофитни е формирањето на неговата повелба, која беше донесена на Генералното собрание. градинарството здружување Повелбата е развиена врз основа на одредбите од моделот на локалниот контекст и потреби.

Контроли оваа непрофитна организација претседател на Управниот одбор, чии овластувања се уредува со закон № 66-FZ датум на 15.04.98, а одобрен од Повелбата за партнерство.

За SNT упатство

SNT главната управно тело - на Собранието, кои се избираат со директно гласање на одборот. Почетокот на реизбор на управниот одбор е можно само по барање на нејзините членови.

Состаноци Средба овластени службени лица припадници на партнерството е потребно да бидат документирани во минути. Секој протоколот потпишан од страна на претседателот и секретарот на состанокот на градинарството здружување. Во документот запечатени од страна на организацијата, и е предмет на трајно складирање.

Кој е член на ваква Унија?

Според законот, член на здружението на градинарството (Некомерцијално партнерство) - Секој граѓанин на Руската Федерација, на возраст од 18 години, кој е сопственик на земјиште во ова партнерство.

Сопствениците на земјиштето има право да биде домаќин на својата сопствена територија (ако сајт не е отстранет и не е ограничена во оптек) и извршување на изградба на својот план. Да се ​​биде член на CNT, како градинар добива дополнителни права и одговорности.

Должностите и правата на припадниците на CNT

Право да биде избран во органите на управување на градинарски (и ќе избере други) подразбира можност да влијаат на одлуките кои се однесуваат на општото добро. А должност одење рамо до рамо со правата бараат лозарите да ги достават до одлуките на Собранието и Управниот одбор, при користење на страницата само во согласност со нејзината намена и да се заштити земјата од штета.

Видео: Средба на градинарството здружување

Целата листа на обврски сензационен детали сите истиот закон за градинарство здруженија № 66-FZ (член 19). Сите главни прашања и аспекти на животот на земјата Русите овој правен документ се регулираат во детали. Во своите единаесет поглавја востановените форми на земјоделство (градинарство, зеленчукова градина или на одмор). Ги проучува во детали на прашањата на зони, нијанси на сајтови во промет и во сопственост, како и точките кои се однесуваат на основање и ликвидација на градинарството партнерство, управување, правата и обврските на членовите и раководството.

Прашања во врска со градинарството партнерство, под влијание, покрај тоа, на поединечни делови на урбанистичкото планирање и земјиште законик и на цивилна и даночен кодови.

На станбени згради на местото

FZ на градинарството компании го измисли терминот "станбени објекти", кои не се споменати претходно во домување законик. Според вториот, овој тип на објекти не се смета за предмет на право на домување. Но, всушност, на земјите на градинарството партнерство секаде тоа беше многу сносен куќа, понекогаш не е лесно, удобно, и навистина луксузен.

Назад во почетокот на 1990-тите, беа направени обиди да се даде "градина куќа" статусот на имотот. Федералниот закон на 24.12.92, № 4218-1 на граѓаните обдарени со градина на свој приградски области на структурата, правото да се обнови нивната приватна сопственост како станбени дома. Се разбира, под услов тие да ги исполни стандардите за простории. Но, на 3/1/05, новиот станбен законик откажете оваа привилегија.

Во 2008 година, Уставниот суд на Руската Федерација е дозволено индивидуални станбени објекти градина припишува на станбениот фонд.

Постапката за признавање на таква погодна за живот е прилично комплексна, и субјектите на федерацијата се регулираат основите и постапката за признавање на постојани живеалишта структури.

властите Помош

Државата обезбедува сите можни помош на лозарите, особено создавањето на превоз и социјална инфраструктура. Ова ја вклучува и изградба на територии SNT продавници и елементи на потрошувачите услуги, игралишта и детски кампови, помош во организирање заштита и така натаму. Н.

Најважното прашање за градинарите - пристапност. Вообичаено, локалните власти се обидуваат да помогне, а не само во поставување и одржување, но, исто така, во организација на автобуски линии, особено за време на викендите.

Колективизам или индивидуализмот?

Во присуство на одреден број на оние кои преферираат индивидуални економија спроведување земјата како целина е доминирана од страна на колективниот пристап. Законот предвидува право на членовите на здруженијата на доброволно повлекување од склучувањето на договорот за патот употреба инженерски услуги и други заеднички имот. Овие спогодби за плаќање на дефинирани придонеси.

И членовите на градинарството здруженија и "слободен" лозарите мора да плаќаат данок на земјиштето.

Сепак, малку индивидуалисти. SNT, како и други видови на непрофитни здруженија, ја докажаа својата ефикасност и способност да се прилагодат на условите на време.

за претприемништво

Здружението градинарот, како што беше речено, Таа се однесува на непрофитни организации. Тоа е, во овој случај, на своите членови да не се комбинираат за да се произведе профит, и да се задоволат лични потреби со земјоделски производи.

Видео: Здраво, Чаир?! # 17 - Повелба TSN и новиот закон за градинарите.

Во исто време чартер партнерство може да се обезбеди за претприемничка активност. Во овој случај, како резултат на профит треба да бидат потрошени на развој на организацијата и да помогне градинари. Правните субјекти во однос на градинарството здружување не е прифатен.

Учесниците придонеси - видови и намена

Законот за градинарството здруженија појаснува што видови на плаќања се за исплата на овие партнерства, и како тие се разликуваат.

Под купување-in-се разбира износите депонирани член непрофитна асоцијација за документи и организациски трошоци.

Членарина - средства редовно се воведени од страна на членовите на здружението за тековни трошоци, како што се надоместоците на вработените со договори (стражи, електричари, итн ...).

Наменски придонеси - оние кои се воведени од страна на основање или стекнување на сопственост за јавна употреба. Ова вклучува се што е дизајниран да им обезбеди на територијата на потребите градинарството здружување на своите членови во вода, отпадни води, да помине и патување, електрична енергија и гас снабдување, топлина, заштита, и така натаму. На овој начин, на портата и заеднички огради, вода кули, котларниците, области за отпад, постројки за заштита од пожар, и така натаму. d.

на даноци

За земјиште SNT партнерство плаќа данок на имот. Тоа се пресметува во зависност од областа на земјиште градинарството здруженија нето делови на членовите кои не се во сопственост. Овие сопственици да плаќаат данок на своите субјекти за даночни информации на Федералната даночна служба. Лицата кои изнајмување на земјиштето се оданочуваат преку градинарството.

други моменти

На границата на територијата на Здружението на градинарот треба да биде ограден со ограда (без ограда може да се издава со расположливите природни граници - реката, клисура).

Препорачливо е да го фрли ѓубрето, во отсуство на таква можност - да одлучува за отстранување на отпадот, или преку договор со санитарна инспекција.