Вкупната стапка на капитализација и пресметување

Различни извори доста внимание на она што стапка капа и како се пресметува него. Сепак, во категоријата на "вкупната стапка на капитализација" има потреба од дополнително објаснување.

Видео: спортско обложување. Формулата за пресметување на Dogon

Се пресметува како количник на количината оперативен профит вредноста на вкупниот продажната цена на целата компанија или се произведени од страна на претпријатието. Индикаторот вклучува вредност и враќање на инвестицијата, а нивната вредност принос. Утврдени со овој метод го исклучува долгови - со што се претпоставува дека компанијата нема долгорочен долг. тогаш оваа вредност се сумира со вкупна пазарна вредност. Тоа се прави на следниов начин: се претпоставува дека дел од долгорочен долг во корист на капитал компании. По ова, на нето вредност е генерирана од страна на претпријатието или од страна на производ (пресметано според вредностите пред оданочување) се додава амортизација, како и оние трошоци направени од страна на компанијата да плати камата.

Долгорочен долг е сумираше со вредноста на сопствените средства на претпријатието во билансот на состојба. Понатаму, во согласност со истата постапка, вредност се додава на процентот на добивка се наплаќа за сите кумулативната вредност на долгот. Овие статии се совршено дозволените исклучоци (одбивање), и затоа не се појавува доволно, па дури и повеќе обврзувачки основа за враќање на инвестицијата. Но, на крајот излегува ваква општа стапка на капитализација, што се одразува на вредноста на вкупниот поврат (произлегуваат како резултат на амортизација и амортизација), како и вредноста на вкупниот приход (вклучувајќи ја и каматата), во однос на износот на акционерскиот капитал на претпријатието или друштвото и позајмените средства.

Видео: Што се смета за стапка на капитализација. Која е стапката на капитализација. Училиште недвижности.

За да се илустрира како стапка на капитализација, која е направена пресметката на сличен начин, да претпоставиме дека податоците за пресметка на одредени информации на АД. Ние ги претставуваме оваа техника чекор по чекор форма.

Чекор 1. Тука, определба е вкупната вредност на акциите на компанијата или компании. оваа користи просечната период, кој е на повеќето откривајќи во однос на стабилноста на пазарот фактори. Овој просек цената на средството се множи со бројот на обичните акции издадени во прометот за одбраниот период. Покрај тоа, се разгледа можноста за донесување одредени измени и дополнувања на пресметување, земајќи ги во предвид приоритетни акции. Конечната вредност е вкупната пазарна вредност на бизнисот.

Чекор 2: Во оваа фаза, постои додавање на вредност на пресметка на долгорочен долг за избраниот период на збирот на цената на обичните акции.

Чекор 3. Еве, нето приход Компанијата пресметан пред плаќање на данок, се додава на вредноста на амортизацијата.

Видео: Формулата на соединение интерес

Чекор 4. Во оваа фаза на износот на нето приходите и трошоците за амортизација поделено со збирот на вредноста, која се добива со додавање на пазарната вредност на средствата и долгорочен долг. Како резултат на тоа, се добива бројка, која се карактеризира со вкупната стапка на капитализација.

Чекор 5. Се проценува нето добивката пред оданочување и вредноста на амортизацијата и интерес одбивања.

Видео: Формула за зголемување на продажбата

Чекор 6: Вредноста добива кога претходната пресметка е поделена на консолидирана стапка, стапката на кои се утврдува врз основа на информации од базата на податоци на претпријатието. Во отсуство на таква, или во нивните инсуфициенција, алтернатива метод се користи, која е утврдена од страна на стапката на капитализација. Недвижности, со приход на компанијата, како предмет на пресметка во овој случај, исто така, не се зема во предвид. Врз основа на овој алтернативен метод на постапката во согласност индекси сума.

Чекор 7. Таа е направена со делење на износот на нето приходите и намалување на вредноста на вредноста на вкупниот облог. Резултатот е вкупната цена на капиталот или претпријатие врз основа на вредноста на позајмените средства.

Треба да се напомене дека, во пресметките се претпоставуваше дека на долгорочен долг за кој се претпоставува како дел од основната главнина. Тоа е природно дека пресметката за цел фирма ќе треба да се произведе одземање вредноста на долгорочниот долг на индексот на цените на акциите.