Најголемата недвижности во Москва: ранг

Видео: нов развој. Нови згради за продажба во Москва

Се разбира, сега, голем број Руси сака да купи луксузен, модерна сместување во главниот град и најголемиот недвижен имот програмери во Москва се подготвени да го обезбеди.

Тоа е фер да се каже дека белата пазарот градежен камен треба да се смета како елитен, бидејќи тоа е во главниот град на Русија изградена од највисоките во квалитетот на комерцијални и станбени недвижности. Еве и да работат организација најмоќните програмери во земјата.

Кои се "главен град" на програмерите

Денес, најголем недвижнини во Москва - е разновиден фарми, кои вклучуваат голем број на единици надлежни за одредена активност за изградба на квадратни метри. Овој ред на бизнис обезбедува сеопфатен пристап кон изградбата на куќи: сите операции се врши само на сметка на своите резерви, почнувајќи од подготовката на проектот, а по завршувањето решение за проблемите поврзани со воведувањето на објектот.

Специјалност градежни фирми и претпријатија

Во моментов, најголемите програмерите Москва ангажирани во изградба на станови кои припаѓаат на категоријата на економија, бизнис, премија и elitklassa.

Овој тренд може да се објасни едноставно: бизнис стил и листа на извршената работа во услови на диференцијација на цената, имаат тенденција да се разликуваат. Сепак, најголемите програмерите во Москва, кои работат во ниски приходи домување сегмент, профит се должи на промет, во обид да се изгради како многу квадратни метри е можно со минимални трошоци. Паралелно со тоа, програмерите во главниот град, од областа на недвижен имот, се обиде да им овозможат на своите дизајни широк спектар на опции за да се обезбеди максимална удобност и практичност, како и да им го донесе на целиот спектар на инженерски решенија, кои може да се процени само софистицирана купувачот.

Фактори кои влијаат на рејтингот

Како ние да се утврди рејтингот на најголемиот недвижен имот во Москва? Фактот дека единствена методологија во овој поглед не постои. Сметка може да се преземат од страна на многу фактори, па дури и како што се фреквенцијата на пребарувања во пребарувачите.

Како по правило, ги користат информациите од јавни извори, кои се обезбедени директно на градежни компании. Во речиси сите случаи, тоа зема во предвид способноста на компанијата да ги исполни своите финансиски обврски на акционерите или инвеститори во изградба на листата на најголемите програмерите во главниот град. Таа, исто така се смета како критериум искуство на пазарот, бројот на објекти се стави во функција, фактори кои влијаат на одложување, и така натаму.

Видео: митинг измамените инвеститори на недвижности во Санкт Петербург

Материјалната основа на градежната компанија - односот на сопствени и позајмени средства, износот на привлече инвеститори, учество кредитни институции во развојни проекти. Оваа поставка се зема во предвид од страна на експерти.

Не и најмалку важно во градењето на листата на сигурен компании има материјал и техничка опременост на правно лице, степенот на добра волја и отвореноста на информации за реализирани и во изградба проекти. цените тактика, исто така, влијае на рангирање на одредена инвеститорот.

Ако фирмата за долго време, е присутен во регионалниот пазар, а тоа има најмалку истечен објекти, односно, повисок степен на сигурност.

Видео: Топ 5 најдобри YUTUBEROV Русија!

Територијата на "старите" Москва

Денес на најголемиот недвижен имот во Москва се подготвени да понудат станови изградени повеќе од двесте станбени комплекси, со вкупна површина од имотот предаден во работењето е околу десет милиони квадратни метри. Аналитичарите веќе составил листа на сигурен компании од областа на изградба на куќи во стариот дел на градот.

Сигурен компании минатата година

Така, најголемиот недвижен имот во Москва во 2014 година - е првенствено организација на "Дон приказна Инвест". На своите кредитни, постојат 833.884 квадратни метри на становите.

На втората позиција на листата е Capital Group - компанија која има изградено засолниште на 1.290 квадратни метри за помалку од горенаведените градежна фирма.

Во првите три е инвеститорот на "Москва пекарница", кој подигнал станбен комплекс "Tsaritsino", осврнувајќи се на категоријата "удобност". Четврто место во рангирањето припаѓа на група на компании "ССМ" и ги зема петтата компанија "gals-развој", кој беше во можност да се изгради 438.165 квадратни метри на домувањето.

Сепак, експертите велат дека во тековната година во табелата најсигурни недвижнини во Москва може да се промени. Особено, конкуренти може да собори градежната компанија "LSR недвижен имот", која се занимава со спроведувањето на два големи проекти на територијата на индустриски зони НВО "Стани" и ги растение. Likhachev. Вкупната површина на изградени објекти ќе биде околу 2,5 милиони "квадрати". Сепак, лидери нема да се откажат од своите позиции. На пример, изведувачот "Дон приказна Инвест" има намера да изгради околу 1,1 милиони квадратни метри во индустриската зона "Срп и чекан".

Врз основа на погоре, може да се наведе фактот дека на листата на главните градители на Москва ќе доведе оние компании кои ќе се специјализираат во реновирање на гигант индустриски зони на главниот град метропола.

"Новиот Москва"

Основа на новата зграда на сајтови "Нова Москва" ќе биде Kommunarka населба, град Москва и региони, кои се далеку од Јужна Бутово.

Програмерите "Нова Москва"

Повеќето од домување ќе биде изградена во Москва - 1, 67 милиони квадратни метри.

Ова село ќе бидат спроведени за градежни проекти три големи: Резиденцијалниот комплекс "Радувај Москва" LCD "Југозападен" и на градскиот парк "Прво Москва." Последниот од овие се спроведува од страна на "Absolut недвижности". Проектот предвидува изградба на 65 куќи. Градскиот парк ќе бидат презентирани предмети серија P-44, KOPE, P-111. Чини 1-4 спални со различни големини ќе се разликуваат 3,4-9,8 милиони евра.

На втората позиција во рангирањето е инвеститорот "Domostroitel", кој го спроведува проектот "Југо-Запад". Овој станбен комплекс ќе вклучува 15-, 21- ката и тули рамка објекти со развиена инфраструктура. Во 2014 година, цените за 2 и 3 спални "замок" во "Југо-Запад" се движи 7,4-9,2 милиони рубли.

пласман на третото место линија припаѓа на инвеститорот "Авгур имот", кој е изградба на две големи објект во селото Kommunarka - LCD "Москва А 101" LCD "зелената линија". Вкупната површина на овие проекти да изнесува повеќе од 570, 000 квадратни метри. Во "зелената линија" ќе бидат изградени 10 монолит-тула куќи променлива висина заедно дабови шуми. Минатата година, 1, 3 спални тука се продава по цена од 3,8-7.400.000 рубли.

Видео: Бизнис Bay

Затвора рејтинг градежната компанија "максимумот", која се занимава со изградба на станови во близина на Јужна Бутово. Таму ќе биде станбен комплекс "Bunin", чија површина е 1.05 милиони квадратни метри.

Москва регионот

Се разбира, потенцијалните купувачи домување капитал не може а да не се грижите на прашањето кој денес се големи програмери во Москва и Москва регионот. Palm припаѓа на инвеститорот ГК "СУ-155". Претходната година, големината на површина за градба во компанијата достигна 1,65 милиони квадратни метри. Во текот на изминатата година горната слика се зголеми за уште половина милион евра. Група на компании "СУ-155", спроведува проекти во Zvenigorod, Balashikha, Санкт Петербург, Кострома и други руски градови.

На второ место е резервирано за градежната компанија SC на "Мортон". Во 2013 година, е изградена во површина од околу 1.02 милиони квадратни метри на домување во Москва, покажувајќи значајни динамика на раст во споредба со претходните периоди. Г.Ч. "Мортон" редовно влегува во договори за јавни набавки, според кој е изградена повеќе од 700 илјади квадратни метри на домувањето. Во моментов, инвеститорот е изградбата на 1,9 милиони "квадрати" во главниот град метропола и предградијата.

Најголемата недвижности во Москва во 2013 - тоа е, исто така, Г.Ч. "ПИК". Во овој период, изградба беше планирано 1,9 милиони квадратни метри на домувањето, кој се наоѓа во бел камен, регионот Москва и други руски региони. Сепак, цели не може да се постигне - во операцијата што беше воведен за 0, 859 милиони "квадрати".

заклучок

И покрај тешката ситуација на Москва пазарот на недвижности и Москва регионот, експерти даваат оптимистичките прогнози. На скалата на проблемите стануваат помали се должи на фактот дека пониски рефинансирање стапка и државата има се повеќе и поддршка на хипотекарни заеми. Сето ова ќе даде поттик за подобрување на побарувачката на потрошувачите.