Кратенка топла работни места - декодирање. Што е поповолна за изградба на приватна куќа: SNT, dnt, топла работни места?

Се повеќе и повеќе луѓе денеска се сериозно размислува за изградба на местото на неговата куќа. Конкретно во потрага по соодветна земјиште, прават планови, бидете проекти, буџетот книга, но не секогаш размислуваат за правни страна на прашањето. Каде на акроним SGF? Декодирање и она што вредност? Она што на целта на земјата таму? Кои се главните разлики, предности и недостатоци во споредба со CHT и NTD? Тоа се прашања што треба да се одговори како многу опции на пазарот, недвижен имот, и од нив да го избере најдобриот, без да се загрозат.

SGF: декодирање, дефиниција

И - поединец (едно семејство), Ф - домување (куќа не повеќе од 3 ката), C ​​- изведба (направено во куќа или на свој трошок). Ова е дефиницијата од Граѓанскиот законик. Земјиште за индивидуално домување изградба - на состанок, на кои е дозволено да го користи земјиштето во градот, во градовите и во селата (со други зборови, на териториите на населби). За да се изгради одобрување куќа потреба од сите власти, кои се занимаваат со градежни дозволи, пуштање во употреба.

Dnt и SNT, SGF. Земја: разликите во однос на правата и обврските

Дача или SNT (NTDs и SNT соодветно), имаат свои карактеристики во однос на правата на зградата. Ова е земјоделско земјиште, во првиот случај, законот бара да се изгради куќа, постои потреба во секунда. Денес на земјоделско земјиште да се изгради ништо. Проблеми со право на регистрација, исто така, се јавуваат како резултат "dacha амнестија" - федералниот закон. Меѓутоа, за да му ја надомести на родителот капитал или да се добие даночно намалување практично невозможно (локални власти често негираше). Ако семејството е поважно да се врати на пари за да живеат во една развиена инфраструктура (за да бидат во близина на градинка, училиште, шопинг, забава и образовни центри), тогаш е подобро да се погледне за приватни станови-сајтови. Ако фундаментална разлика за вас постои дестинација ќе слета, ако воопшто ќе отиде преку наследство или како подарок од неговите родители, а потоа и на земјоделско земјиште погодна за живеење. Може да се регистрира во куќа изградена во SNT, dnt, и во приватни станови. Законот не е директно забрането.

Избор на една млада фамилија

Бидејќи во нашето време, млади семејства, како по правило, немаат ништо во сопственост, но тие имаат можност да купат нешто (преку заштеда и родител или сертификати домување), излегува дека пред нив добива избор да се купи. И во оваа ситуација на младите луѓе на земјиште за индивидуално домување изградба се приоритет. Сепак, се потпираат на нив, треба да се претстави во детали што го чека.

постапка акција

Откако одлучи да се изгради приватна куќа, деривати на потребниот износ, да почнеме од пребарувањето за земјиште. Рекламите се најде запознаени SGF (препис не е секогаш дадени), SNT, DNP, па дури и smallholdings. Избор на прво што треба да знаете:

1. За да се изгради куќа бара дозвола од локалните власти. За да го направите ова, ќе се пакет на документи: генот. план, потврда за стан куќа проектот, уверение за правото на земјата, и така натаму. д., во согласност со член 51 (9 нејзиниот втор дел) од Граѓанскиот законик на Руската Федерација.
2. Куќата треба да биде изграден во согласност со сите барања утврдени со GOST и парченце. Тие вклучуваат барања за достапност на следниве простории и минимум простор: во кујната не е помала од 6 m², бања 1,5 милиони², дневна соба (8 m² спална соба, 12 - за заеднички станбени) WC 0,8 m² и оставата, чајната кујна. Таму се задолжителни за присуство на греење, вентилација, вода, струја, канализација. Тоа треба да се усогласат со регулаторните растојание од патот и на соседите. Постои, исто така, на барање на големината на просторот: не повеќе од 25 акри за селата, 15 - за селата, 10 - за градот, но не помалку од 4.
3. По завршувањето, треба да се дозволи да се стави во функција.

Изработка права

Последната формална постапка: во случај на индивидуално домување изградба, а во случај на изградба на земјиштето во CHT или DNP бараат државата регистрација на правата на изградбата на објектот. За ова се нарача во инвентар биро (ЗТИ) и технички катастарски пасош на зградата. Тоа остава на местото на специјалист, потребно мерења, а потоа и по одредено време (брзината зависи од износот на плаќањето) ќе добиете потребните документи. Со нив и сведоштвото на правото на земјиштето, како и пасош и дозвола за стартување треба да се оди на регистрација орган. Можете да се регистрирате преку интернет, ако постои таква услуга во вашиот град, или директно преку е-листа на чекање, како што се прави денес во банките.

Така, SGF акроним (препис од неа) не се зборува само за именување на земјата, но исто така и за изградба на одредена цел, содржани во законодавството. Во овој случај, за изградба на приватен дом за постојан престој на земјиште на градинарството здружување или празник е многу поедноставно и не бара согласност со ограничувањата на големината на куќата. Дури и само недостаток - недостатокот на инфраструктура во близина - за многумина е голем плус, односно за оние кои сакаат тивка приградски градот.