Од каде да почне обновувањето на станови: совети

Редизајнирање стан - тоа е примамливо. Секој оптимист сака да им помогнам на хоризонтите на своите домови, да се направи оригинален дизајн простор - без разлика дали е нов или Хрушчов. Од каде да почне измените на стан?

Дефинираат условите

Член 25 од домување законик на Руската "повторен развој" толкува во оваа перспектива: промени во надворешната конфигурација на станот со задолжителни одраз на податоци на состојба. Во истиот член се дефинира зборот "реорганизација". Ова сите промени комунални услуги . (До поставувањето на нови замена или пренос на стариот), подобрување на електрични, молк тела, итн, конверзија да бидат пријавени во техничката документација - апартмани во пасошот.

објаснувања

Накратко опишете законот однос објасни коментари. Ре-планирање на промени стан ѕидови - локацијата на партиции (ликвидација или исправање), се создава еден стан на неколку поврзани (и хоризонтално и вертикално), се дели на неколку станови Голема со влезови уредот за да ги, привлекува нови места, влезови во просториите или liquidates стари, се протега на простор за живеење на сметка на помошни објекти поддршка, елиминира темни кујна создава дополнителни бањи и кујни, лобира гради или модифицира постоечката конфигурација.

Промена вклучува замена плочи гас за електрична енергија, пренос на постојните и инсталирање на нова опрема (греење, гас, водовод, итн), повторно опремување на постојните бањи и тоалети, инсталација на џакузи, туш кабини, Машини за перење со висок капацитет и модерни апарати . Тоа е значењето на реорганизација и ремоделирање станови. Од каде да почнам?

скица соништа

Повторно планирање - не само што се грижи и трпение, трошоците и времето. Тоа е исто така начин на креативно изразување. Со промена на изгледот на собата, менување живеат во неа. Тие сакаат да направат секојдневниот живот на нов дизајн, а заедно со него - на радост на кои престојуваат во домот. И тоа е сосема изводливо, како што е прикажано од страна на бројни примери на пријатели, роднини и соседи. Но, во животот на другите Rescheduler случи разни искушенија и промени во тивка измерените живот. До судот со решението "Направи сето она што беше". Тоа е она што може да стане проблематично неовластено преправање стан.

Видео: Како да се направи промени во станот

Од каде да почнам? почеток со скица, направени со своја рака, најдобро што може. Подготви план на станот, оној што зеде облик во вашиот ум. Каде и она што е потребно да се отстранат партиција каде што, обратно, да додадете, или само да се движат. Скица мора да биде спонтано и внимателен. За да го направите ова, ќе треба да се знае точно она што е строго забрането да се промени во својот стан.

забрането со закон

Кога повторен развој во станбени згради не можат да бидат:

• за вршење на работата, со што станот непогодни за живеење;
• нарушуваат интегритетот на лого главни ѕидови и други градежни објекти (како може да биде и надворешните и внатрешните елементи);
• гасифицирана комбинираат простор со дневна соба;
• организира отвори без врати помеѓу кујната, каде што има шпорет на гас, и дневни соби;
• промена на изгледот на зградата, која е предмет на културното наследство;
• влошат условите за работа на комунални услуги;
• вентилација канали елиминира или минимизира пресек;
• направи централизиран систем за греење надвор од станот (на балконот, балкони);
• Греење на подот да организира напојува централно греење;
• Stroebe ѕидови и плочи под цевки и жици.
• вршат измени на своите станови (во тавани, технички подови и во подрумите).

акцијата продолжи

Од каде да почне промени во станот по скица? Неопходно е да се него да се однесуваат на Дизајн Институтот, разви серија дома, или во другите дизајн и градежната компанија. За да се легитимира иновации бараат обнова план. Додека експертите по инспекција на станот се развие работат цртежи, што треба да почне подготовка (собирање) на потребните документи. Што е тоа? Со ова прашање, сортирање како да се започне промени во станот, побарајте совет од архитектонски оддел на орган на државната власт на неговото село.

Видео: Како да се добие хипотека. Добивање на хипотека, добар совет од своите стан rieltora.Kupit

Можете да ги искористат предностите на домување законик, член 26. Овие документи, кои се наведени во него, ќе биде доволно да се добие хартија самоуправа орган за хармонизација на обнова.

Листа на документи

Да се ​​донесе одлука за допуштеноста на авто-обнова орган ќе треба:

• Изјава за ремоделирање (форма се издава во администрација);
• документ наслов домување (во оригинал или заверена копија);
• технички сертификат сопственост (издадени во ОТИ - Инвентар и Технички канцеларија) - писмена согласност од сите членови на семејството (дури и ако тие се привремени отсуство), ако станот е достапна на социјални naymu- И ако еден дом се наоѓа во сопственост, таква согласност не е потребно (само на сопствениците);
• Конечно, во однос на допуштеноста на повторен развој (издадени заштита на историски, културни и архитектонски вредности, ако куќата е регистриран во листата на споменици);
• повторен развој на проектот, во координација со надзорните тела - законски и Rospotrebnadzor.

Рок на разгледување на третманот - 45 дена, но може да биде малку повеќе, ако документите се испраќаат преку мултифункционален центар. По три дена одлуката мора да се издаде на подносителот на барањето.

Кога одобрението се примени во рацете од каде да почнам измените на стан? Со реализацијата на проектот во реалност. Со овој закон се дава шест месеци - рок на важност на одобрување.

по обновувањето

Нашите планови се обистини - вашиот стан се промени. Неопходно е да се легитимира на трансформација во чинот на извршената работа. Ако обнова беа погодени од товарот структури во планот, тој е подготвен да се скриени работа потпишан од страна на главен инженер на проектот (автор).

Понатамошни активности - нарачување на промени стан во новиот план ОТИ. Office Specialist врши мерења на самото место, споредувајќи ги со проектот. ОТИ подготви план кат да се презакажува на станот и експликација. Потоа оди да се соберат потребните сертификати да го замени документ насловот на сопственикот на имотот на нова потврда за државата регистрација на Центарот за недвижности.

Како што е направено во Русија

Од каде да почне обнова на становите во Tolyatti, на пример? Постапката е иста како што е опишано погоре. (. Член 26 од LC RF) списокот на документите наведени во законодавството и да се достави до локалната власт за одлуката на меѓусекторска комисија, е затворен - друга хартија, да бара од барателот е забрането. И во другите градови за да започне измените на стан? Ростов, на пример, е целосно во согласност со барањата на домување законик во овој поглед.

Дека побарувачката во други земји

Од каде да почне измените на стан во Украина? На пример на Киев може да се каже: фундаментална разлика е дека прво треба да се дојде до дозвола на градската администрација за обнова на развој на проекти. Листа на документи поднесени во исто време се прошири. Согласност за да се добие од сопственикот на куќата, соседи од сите соседни станови од домување - се разбира, во писмена форма. повторен развој на проектот е предмет на јавна преглед. Потоа, по позитивен заклучок, мора да добие дозвола од главниот архитект на градот за вршење на работи кои може да се врши само организација која има дозвола да се изгради. Напред - постапка слична на руската: составот чин на прифаќање работата на Комисијата, повик на ОТИ специјалист производител на експликација и најавите со новите поставувања на.

Видео: турнеја на објектот # 84, совети и технички дизајн од Алексеј Zemskov

Од каде да почне обновувањето на станови во Белорусија? Со иста како и во Русија. Со собирање на збир на документи, со цел на проектот и неговата експертиза. Сопственикот е должен да склучи договор за технички надзор со организација која има дозвола за таква контрола. Понатамошни активности на почитуваат законот граѓаните се исти како и во Украина и во Русија.