Како да се напише на оглас за продажба на станови: примерок

Како да се напише на оглас за продажба на стан? Можеби ова прашање од интерес за многу агенции за недвижности, како и само поединци, кои сакаат да се ослободи од својот имот. Соодветна реклама привлекува клиенти и клиенти. И токму поради оваа функција, ќе можете брзо да се реши проблемот на купување и продажба на имотот. Толку повеќе што е напишано правилно и убаво класифицирани инспирира доверба. Особено кога станува збор за интернет издание. Тука е доволно веќе различни возбуда. И се сопнува на "вар" продажба на понудата на станови не е многу пожелно. Јас мора постојано да размислува за она што лежи пред нас или не. И размислуваат за тоа како предлогот треба да се направи продажба на имот што ќе го предизвика интерес и довербата на клиентите. Од пишување на нивната реклама за продажба на стан? Тоа ќе им помогне во овој случај?

опис

Првото нешто да се направи ќе имаат опис на станот. И информациите треба да ја одразуваат реалноста колку што е можно. Ваша задача - да се добие на луѓето заинтересирани во своите понуди.

Под описот најчесто се подразбира првенствено за внатрешни работи, состојба и состојба која ќе биде во станот. Колку повеќе и подобро ќе се направи објектот, толку подобро. не може да лаже - или лаги ќе се открие наскоро. Како резултат на тоа, граѓаните ќе ви дупката се разгледа. И добро, ако едноставно не сакаат да купат станови. Најчесто невистинити опис води до фактот дека ќе се влезе во "црната листа" продавачи. И повеќе дури и од најавата не се причина за доверба.

адреса

Што е следно? Следниот пат - Ова е адресата. Како да се напише на оглас за продажба на стан? Пример точни варијанта мора да вклучува детален опис на локацијата дома.

Тоа е, треба да се напише на областа во која се наоѓа станот, како и точната адреса: улица, куќа, стан. Последната точка може да се изостави, но присуството него се уште ги охрабри купувачите да им верувате. Не заборавајте да го напише и град во кој има продажба.

Во принцип, ништо тешко за тоа. Вообичаено, на продавачот и Realtor да знаете целосно адресата на која се случува на имот за продажба. Како практиката покажува - не е премногу доверлив купувачи предлози во кои има само опис на имотот, без точна адреса. Тоа ќе биде како купување на свиња во ѕиркаат. Можеби тој не ќе се пријде на населеното место, и луѓето ќе одат да го видат предлогот.

карактеристики на

Како да се напише на оглас за продажба на стан? Следната точка на која треба да се обрне внимание - тоа е карактеристики на домот. Или подобро кажано, во куќата во која се наоѓа на еден или друг стан.

При купувањето на дома и обрнувајќи внимание на многу години за изградба на куќа, а бројот на подови. Покрај тоа, еден претпочита повисоки стан, а некои - помал. Тоа е се што е потребно е задолжително да се определи. Инаку ќе биде мачен со прашања. Тоа е во најдобар случај. Во најлош случај - за да ја вашата понуда што никој не ќе се обрне внимание.

Запомнете, колку повеќе информации ви обезбеди, толку подобро. Впрочем, овој индекс ќе игра огромна улога за клиентот. Сакам да треба да учат од рекламата што повеќе информации за домување, да се знае точно она што е погоден за вас или не. Овој вид на предлог веродостојни. Особено ако тие се поставени на виртуелни платформи.

Видео: Како да се направи реклама за продажба на станови

околина

Што друго треба да се обрне внимание? Вие треба да напишете една убава реклама? Апартман продажба претходи на студија на детален опис на домот. И тоа мора целосно да обезбеди на продавачот. Колку повеќе информации ќе пишувам, толку подобро.

Всушност, за многу голема улога игра од страна на т.н. "околина". Ова ги вклучува соседи, и инфраструктура. Обидете се што е можно подетално да се опише сето тоа. Тоа не е неопходно да проповед, но сличностите не треба да биде премногу мрзливи да го објави рекламата. Во секој случај, оваа техника само привлечат внимание.

Доколку соседите дворот и инфраструктура во близина, работите не се премногу добро, пожелно е да се предупреди за тоа. Во спротивно, ќе се обвинети за прикривање на важни информации. Сметаат дека овој факт. Обидете се да не се лаже, да не се разубави и да даде само податоци во реално живот на домување.

станбени проблеми

Како можам да се правилно пишува на рекламата? Продажба на станови, како што рече, му претходи прелиминарна студија на предлогот. И вашата задача - да се интерес на купувачот. Но, не лажете и да каже лажни информации. Легнете порано или подоцна ќе се открие. Тогаш тоа е неопходно да се погледне за изговор. Ова важи и негативна точка, која треба да се избегнува.

Запомни - добра реклама нуди детален опис на предметот на продажба. И ќе треба да наведете сите информации дека само си. Особено, основните карактеристики на домување. Тоа се однесува на големината на соби, вкупно станбена / не-станбена површина, присуството / отсуството на балконот (чардак), опис на бањи. Достапноста на овие информации само за да привлечат внимание. Но, негово отсуство, напротив, ќе заплашувачки купувачи. Впрочем, тој дефинитивно нема сигурни на она што се потпишани на предлогот. Главната работа - не лежат на плоштадот снимката. Можете во секое време да побара план на станот. Врз него сите информации што ќе се одрази во вистинската големина.

За сопствениците

Како да се напише текст реклама за продажба на станови? Кои карактеристики треба да се обрне внимание? Фактот дека на прашањето за бројот на сопственици на интерес на многу. Како и да е, колку што е во лична располагање на недвижен имот предмет на разгледување.

Тоа е, информации за ова ќе треба да го објави директно на својот предлог. Обично тоа е напишано по детален опис на имотот. Како по правило, тоа е препорачливо за да се определи друго прашање во врска со регистрација - беа мали деца ако станот е пропишано.

Најголем дел од граѓаните се заинтересирани за овој имот без оваа функција. И со само еден сопственик. Во овој случај, пожелно е дека имотот бил во лична сопственост од продавачот за повеќе од 3 години. Ова ја елиминира екстра во форма на данок на потрошувачка. Затоа, секогаш се наведе:

• како сопственици на станот;
• колку долго на домување е сопственост;
• присуство на пропишаните малолетници.

цената на

Сакате да напишете правилно класифицираат? Апартман продажба придонесува, како општо правило, вредноста на соодветните карактеристики. Значи, исто така, треба да бидат напишани. Некои успеваат без оваа клаузула, но тоа е подобро да не ги занемаруваат. Особено кога станува збор за поставување на понуди достапни на веб-сајтови.

Имајте на ум - премногу надуена цена ќе одбие. На ист начин, како и недооценено. Ако се работи од човек на агенцијата е вреди да се укажува на трошоците за домување, земајќи ги во предвид вашите маргини за обезбедување на соодветни услуги за поддршка на трансакцијата. Главната работа е да се запамети во сите карактеристики и цена таг за домување.

Патем, ако не се определи оваа точка, најверојатно, повици од клиенти ќе биде многу помалку. Тоа е затоа што, за многу големи, понекогаш тоа игра клучна улога домување цена категорија. трансакција на недвижен имот - пристоен трошење. Секогаш сакаат да знаат точно што да очекувам во одреден случај.

повратни информации

Како да се напише на оглас за продажба на станови е убава? Примери од најуспешните предлози мора да вклучуваат т.н. контакти за повратни информации на продавачот. Без нив, само да не се да се направи договор. Онака никој не ќе биде во можност да се поврзеш со цел да закажете состанок, и да се оцени состојбата на домување "во живо".

Контакти се напишани на крајот на реченицата. Тука многу зависи од тоа кој е продавачот: сопственикот или брокер (Realtor компанија). Во првиот случај тоа е доволно за вашиот личен број. Исто така, повеќето по можност во исто време да се напише, во кој можете да правите повици без никакви проблеми за прашања поврзани со купување и продажба. E-mail, "Skype" и други "Messager" за да комуницира со добредојде на сопственикот.

Ако зборуваме за одржување компанија за недвижности, во прилог на горенаведените точки треба да укажуваат на друг контакт за да комуницира со соодветните компании. Така да нема да пропушти некој повик. Покрај тоа, потенцијалните купувачи ќе знаат точно како да се справи случи (со или без). Ова е многу важно. Некои претпочитаат да одат само на предлозите од приватни сопственици, додека други, напротив, повеќе доверба само агенции за недвижности. Ова е личен избор. Но, колку повеќе вистински контакти за повратни информации што ги пишувам, толку подобро.

фотографии

Како да се напише на оглас за продажба на стан? Искрено, зборовите сами се обично не е доволно за да привлече клиенти за вас. Па дури и повеќе, па за брзо извршување на трансакцијата за купување и продажба на недвижен имот.

Што друго е потребно? Како што покажува практиката, голема улога за реклама се игра од страна на слики со предмет на продажба. Сликите мора да биде од висок квалитет и детални. Препорачливо е да ги сними сите она што го опишуваат: секоја соба, не-станбени простории, купатило, кујна, ходник и скалила, погледот од двор, балкон (ако има), двор. Ако во тоа (ова не е потребно, исклучително редок феномен), приложете област фотографија, ќе биде само парична казна.

Главната работа е дека сликите се нови, свежи и ја одразуваат реалноста. Потоа корисниците можат веднаш да се процени дали цената се совпаѓа со квалитетот на предлогот. Ако се вклопува, ќе бидете сигурни дека да се јавам. Особено кога има детален опис на имотот.

Патем, ако може да се закачи на вашите фотографии план слика апартмани со детални снимки и локацијата на просториите. А многу интересна техника која се користи од страна на многу. Сега сфаќам како да се напише добра реклама. Продажбата на станови сите од горенаведените методи придонесе само.

поука

Сега се обрне внимание на специфичните пример за успешна реклама. Всушност, не е толку тешко да се претвори идеите во акција. Главната работа - да имаат детални информации за домување. И да го објават во вистинската форма - тоа не е толку тешко.

Како да се напише на оглас за продажба на стан? Еден пример на успешна понуда:

"4 тераси, стан во градот Калининград на: Telman улица, зграда 11, зграда Б, стан 3. Германски зграда, изградена во 1946 година, тула. Постои подрум и гаража на територијата, земјата на 7 акри (сопственост). Вкупната станбена површина на станот - 50 метри, не-станбени - 20 соби: 11, 9, 20, 10 метри. Кујна - 10 метри, вграден во бар. WC - 6 метри, во комбинација, во плочка. Централно греење, се инсталирани сите шалтери. Нема потреба од поправка. Чардак 6 метри, направени клучна за продолжување на собата. Инфраструктура: во близина на детска градинка, две училишта, парк, паркинг, трговски центар, супермаркети. 10 минути пешачење до центарот. Соседите се тивки, соодветна: еден брачен пар со дете и млад семејство без деца. Еден сопственик. Станот е во сопственост на повеќе од 3 години, директна продажба. Проценетите трошоци за 8 милиони рубли, на аукцијата е можно. Повик секојдневно 9:00-20:00, прашајте Александар: XXXXXXX (каде XXXXXXX - ова телефонски број).

сумирање

Како што можете да видите, оваа понуда ќе привлечат купувачи. За него ќе биде доволно да се направи слики имот - и може да се стави имотот на јавното излагање. Од сега па натаму, тоа е јасно како да се напише на оглас за продажба на станови. Ако го следите горенаведените правила, можете лесно да го привлечат вниманието.

Видео: Креирање на реклами со Word

Обидете се да не се користат кратки формулаичен фрази без специфичности. На пример, "добро развиена инфраструктура". Ако го пишувам, да бидат сигурни дека да се каже дека тоа што се наоѓа во близина на објектот. Се сеќавам точно реклама дефиниција не постои. Само некои совети, правила и упатства. Со следниве нив, вие брзо ќе се направи договор.